1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市北区
--万円/㎡
前年比--
鈴蘭台パインクレスト
兵庫県神戸市北区山田町小部
/ 鈴蘭台駅 徒歩14分
1982年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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9階 / 78.6㎡の場合
相場
914万円
11.6万円/㎡
435
754
1,074
1,394
AI査定結果
推定相場価格
914万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜1,074万円
9.6万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年6月12日
鈴蘭台パインクレスト
750万円（9.5万円/㎡）/ 9階 / 78.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 750万円 | 9.5万円 | 9階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 480万円 | 5.6万円 | 3階 | 85.85㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/18 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 650万円 | 9.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/04 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 590万円 | 8.0万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/02 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 1,070万円 | 13.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鈴蘭泉台第6ハウス 神戸市北区泉台六丁目 | 北鈴蘭台駅24分 | 640万円 | 9.7万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 860万円 | 11.8万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市北区ではデータなししています。